شوراي شهر تهران با تصويب لايحه‌ شهرداري درخصوص «اخذ عوارض ارزش بهينه از ساخت‌وساز»، هزينه ساختمان‌‌سازي را افزايش داد. از ابتداي سال آينده، سازنده‌هاي مسكن علاوه‌بر عوارض «پروانه‌ و تراكم» كه به‌طور متوسط سهم 22 درصدي در قيمت ساخت – بدون احتساب بهاي زمين - دارد، بايد عوارض دوبله ناشي از اجراي طرح تفصيلي را نيز پرداخت كنند كه در نتيجه ميانگين سهم كل عوارض به 30درصد مي‌رسد. افزايش بهاي ساخت‌‌وساز در موقعيتي كه فعالان بازار مسكن انتظار يكسري مشوق براي خروج از ركود دارند، باعث تاخير در بازگشت سرمايه‌گذاران خواهد شد.

گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد، از مجموع ۱۳ گروه مصالح ساختمانی در نیمه اول سال جاری ۱۲ گروه آن با افزایش قیمت روبرو بوده است.

با خروج اجباري بسازوبفروش‌ها از بازار ساخت مسكن، بالابر ساخت‌وسازهاي مسكوني در شهر تهران حالت سقوط‌آزاد به خود گرفته و باعث شده نرخ آپارتمان‌سازي در تهران تا حد نگران‌كننده‌اي كاهش يابد. اطلاعات تازه شهرداري تهران درباره آمار پروانه‌هاي ساختماني نشان مي‌دهد: حجم ساخت‌وسازهاي مسكوني در 5 ماه اول امسال 51درصد كاهش پيدا كرده و در اين مدت تنها براي احداث 57 هزار و 400 واحد مسكوني مجوز ساخت صادر شده است.

جلسه غيرعلني ديروز شوراي‌شهر تهران به سوال از شهردار درباره علت گسترش ساخت‌وساز روي زمين‌هاي ذخيره اختصاص يافت. در نقشه طرح تفصيلي تهران، 400 قطعه زمين خام – فاقد بنا - هر كدام به مساحت بيش از يك هكتار، مجموع «اراضي ذخيره» پايتخت را شكل مي‌دهد. كاربري اين اراضي با وسعتي در حدود 3 هزار هكتار، «تامين نياز‌هاي آتي تهران به خدمات شهري» تعيين شده كه با هدف استفاده نسل‌‌هاي آينده، بايد به‌صورت تدريجي، زير بار ساخت‌وساز قرار گيرد. با اين حال برج‌سازي‌هاي اخير روي تعدادي از اين قطعات، سوال‌برانگيز شده است.

هیات وزیران در جلسه اخیر خود به پیشنهاد مشترک معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی و وزارت راه و شهرسازی با رعایت ماده 127 قانون برنامه پنجم و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در راستای تحقق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن موضوع مصوب سال 1387 و قانون حمایت از احیاء بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری موضوع مصوب سال 1389 و به منظور احیاء، نوسازی و بهسازی مسکن در بافت های فرسوده، نارکارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی، تامین مسکن گروه های کم درآمد و زوج های جوان جمعا تا سقف یک میلیون و هشتصد هزار واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم تصویب کرد:

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه شهرداری تهران تاکنون بابت تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده 410 میلیارد تومان به شهروندان تخفیف داده است، گفت: این در حالی است که دولت نه تنها بدهی خود را در این باره به شهرداری پرداخت نکرده بلکه از 7 ماه گذشته هیچ گونه وامی به بافت فرسوده پرداخت نشده است.

كلیف سال91 مدیریت شهری تهران برای تدوین «قاعده برج‌سازی»، بعد از دو سال تاخیر، سرانجام در دستوركار قرار گرفت. شهرداری مجموعه ضوابط و دستورالعمل مشخصی را برای احداث بلندمرتبه‌ها تهیه كرده و به‌زودی با تصویب نهایی آن در مراجع بالادست، این نوع ساخت‌وسازها را مشمول قواعد از پیش تعیین شده می‌كند. در حال حاضر ارتفاع مجاز ساختمان در تهران، 12 طبقه است و برای بیشتر از آن، ضابطه وجود ندارد، بلكه متناسب با چانه‌زنی برج‌سازها، مجوزهای موردی صادر می‌شود. در ضوابط آماده تصویب، پهنه‌هایی از شهر مكان بلندمرتبه‌سازی معرفی شده است.

مدير كل راه و شهرسازي استان تهران از نظارت جدي بر ساخت و سازهاي شهري خبر داد و گفت: 10 درصد از ساختمان‌هاي در حال ساخت استان تهران بازدید و بازرسی شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی از تهیه دستورالعمل جدید شناسایی بافت‌های فرسوده خبر داد و گفت: با افزایش تراکم در ارتفاع برای محله‌های تاریخی مخالفیم.

محمد حسین کلاتهایی در جمع خبرنگاران با اشاره به برگزاری چهاردهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان، اظهار داشت: نمایشگاه امسال در حالی کار خود را آغاز می کند که 1158 شرکت داخلی و خارجی در فضایی به وسعت بالغ بر 52 هزار متر مربع آخرین توانمندی های خود را در معرض دید قرار داده و با یکدیگر به رقابت می‌پردازند.