کمیسیون اصل ۹۰ در نامه ای بلند بالا به نمایندگان مجلس عملکرد دولت در پروژه مسکن مهر را بررسی و اعلام کرد: دولت نسبت به ثبت‌نام متقاضیان جدید در شهرهایی با درصد بالاتر اقدام کند تا از هدر رفت سرمایه مالی در شهرهای فاقد مشکل (مسکن) جلوگیری به عمل آید.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن پیش بینی رونق بخش مسکن در نیمه دوم سالجاری، احتمال جهش قیمت زمین و مسکن را ضعیف دانست و گفت: در صورت رونق این بخش به طور حتم تغییراتی در وضعیت قیمت‌ها ایجاد خواهد شد.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت:بالاخره بعد از سالها برای اولین بار در فصل تابستان بازار اجاره بها تحت کنترل درآمد تا مستاجران قدرت چانه زنی بیشتری با صاحب خانه‌ها داشته باشند، طبق آمار رسمی اجاره بها به میزان 9درصد کاهش را نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان می‌دهد.

مقایسه نسبت خانوارهای تك نفره از كل خانوارهای موجود در كشور نشان می دهد كه پس از طی یك روند نزولی در این نسبت، از سال 1370 درصد خانوارهای تك نفره افزایش یافته و در سال 1390 به میزان قابل توجه 7.1 درصد رسیده است.

جدیدترین گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار، حداقل مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان سال گذشته را برای 22 منطقه تهران اعلام كرده است که بدین شرح است:حداقل مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در منطقه یک 5 هزار و 857 تومان، در منطقه 2 متری 5 هزار و 689 تومان، در منطقه 3 متری 4 هزار و 827 تومان، در منطقه 4 متری 3 هزار و 800 تومان، در منطقه 5 متری 4 هزار و 600 تومان و در منطقه 6 متری 4 هزار و 833 تومان اعلام شده است.

ركود نسبي در خريدوفروش آپارتمان‌هاي آماده ‌مصرف به‌عنوان «بازار اول» معاملات مسكن به‌زودي از طريق رونق پيش‌خريد واحدهاي در حال‌ساخت تحت‌تاثير قرار مي‌گيرد. با ابلاغ مقررات جديد پيش‌فروش مسكن در چند روز گذشته، ميل تقاضا به «بازار دوم» معاملات مسكن –پيش‌خريد- افزايش يافته و به‌خاطر اطمينان ناشي از قانون مصوب، پروژه‌هاي ساختماني ناشناس با جذب مشتري همراه شده است.

براساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هرمترمربع زمین یا زمین مسکونی کلنگی 2.6 درصد، قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی 3 درصد و متوسط مبلغ اجاره 9.1 درصد در زمستان 92 نسبت به پاییز 92 کاهش داشته است.

در مناطق تهران از بی‌قانونی در بنگاه‌ها و دلالی این املاک و صاحب خانه‌ها حرف‌هایی در بین مردم شنیده می شود. در جامعه قیمت خانه‌ها هر روز با روز قبل فرق دارد و حتی آلودگی هوا در تهران و طرح مسکن مهر هم هیچ‌ کمکی به پایین آمدن این نرخ‌ها نکرد.

بخش مسکن در سال جدید رشد قیمتی را تجربه نخواهد کرد و هر گونه تغییر قیمتی در این بخش همگام با تورم عمومی اعلامی توسط بانک مرکزی خواهد بود.

عباس فلاح باباجان عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، اظهار داشت: از افزایش قیمت مسکن به دلیل شایعات است.

وی تصریح کرد: عواملی از قبیل طرح مسکن اجتماعی و ارائه تسهیلات مسکن و برنامه‌های شهرداری در بخش‌های فرسوده و معافیت‌های مالیاتی در مسکن‌های خالی و همچنین سردرگمی در بازار مصالح می‌تواند از جمله عوامل تأثیرگذار در برخی شایعات در راستای افزایش قیمت مسکن باشد.